Cómo usar la herramienta
- Introduce el precio de compra, el alquiler mensual, otros ingresos de alquiler y los gastos recurrentes mensuales que quieras incluir.
- Excluye la hipoteca de los gastos. Para reflejar meses sin inquilino, ajusta antes el ingreso mensual: no hay un campo específico para esos meses.
- Pulsa «Calcular rentabilidad». La herramienta multiplica las cantidades mensuales por doce.
Qué muestran los resultados
- Los porcentajes estimados y las cantidades anuales utilizadas.
- El precio de compra como base del cálculo. Los costes de adquisición no se añaden automáticamente.
- Una estimación que debes revisar: evita incluir una misma partida más de una vez.
Los importes se procesan en este navegador y no se envían ni se guardan en AlquiOK. La herramienta no consulta precios de mercado, no calcula impuestos ni sustituye a una revisión profesional.
Para entender los conceptos, consulta la explicación de la rentabilidad bruta y neta. Para ver el ejemplo con cifras, lee cómo calcular la rentabilidad de un alquiler.
AlquiOK ayuda a organizar viviendas, contratos, reservas, cobros y gastos desde la web y el iPhone. Los resultados de esta calculadora son orientativos y no constituyen asesoramiento financiero, fiscal, contable o jurídico, ni una promesa de rendimiento.